我在东京呆了大约半年了，一次无意看到这里的买房的介绍，着实让我吃惊，东京市内房价一般要35－50万日元每平米，好的地段要100多万日元，折人民币是2到8万，着实是高啊。
可是我仔细一想，又觉得并不是那么一回事。东京工作最低的劳动收入报酬是每小时约900日元，一般都是给1000日元，是净收入，不会再扣个人所得税，当然这是指从事无需技术含量的打工工作，每日应该挣到8000元吧，每个月应该有20几万日元，而且部分在饮食店打工是包饭的。我问过日本人在普通公司里工作，普通小职员大约有30万元一月，但是想拿超过50万元是不大可能的。－－－每平米的房价相当于普通人每月的平均工资！！！
我国的哪个城市房价低到这个相当于个人平均收入的水平，或者是一倍也行啊。
再仔细看了下，这里的很多房屋建筑面积虽只有80几平米，但是两层的小楼建筑，楼上楼下都可住人，合起来应该有160平米了，还带车库，建筑面积是不打折的，没有公摊面积之类的说法，阳台的面积也不算在居住面积内。据说房屋是装修过的。
外国人在东京买房有很多限制，可能是政　府怕外资炒房吧。
按理来说日本的人口密度应该高于我国吧，住房需求也高于我们吧，怎么他们的房价会是这样的呢？
反日的人士请不要骂我，我不是给日本人唱赞歌，也不想当汉奸，但是我真的想比出中指，并问候那些官员和地产界人的母亲。

国内也太乱了，不知道政府想干什么？

如题

有啊，我就是，我在国内租房都租不起。

请参考日本泡沫经济时代的前前后后

老大你国内都租不起就夸张了。

国内一套房屋价钱差不多是东京圈的2/3了

引用:

原帖由 toukyouwork 于 2007-6-14 12:54 发表
国内也太乱了，不知道政府想干什么？

政府想做什么了，我觉得比较明显，是想利用房地产这一支柱产业作为一个强大经济增长点，就如同中国政府之于现在的股市（资本市场），但是作为中国房地产现在的局面，使各级政府没有预料到，已经有很多的泡沫，政府似乎没有很好的办法来缓解这一趋势；所以中国政府对去年牛起来的股市进行了严密的监控，但天知道后果会怎么样？

政府 不作为！

引用:

原帖由 shiwencailx 于 2007-6-17 19:37 发表


政府想做什么了，我觉得比较明显，是想利用房地产这一支柱产业作为一个强大经济增长点，就如同中国政府之于现在的股市（资本市场），但是作为中国房地产现在的局面，使各级政府没有预料到，已经有很多的泡沫 ...

中国的国家性质决定了，土地是政府的永久财源，70年寿命的土地使用权意味着，大多数人都要付出半辈子的时间来获得一套自己的房屋，而不能继承父辈的房产。
在自己的国家，没有自己的土地，这种事情只发生在两种社会:奴隶社会和社会主义社会。

决定了，在这面买房子

引用:

原帖由 etc431 于 2007-6-21 16:34 发表
决定了，在这面买房子

很有思路！

而且,尽早买

日本现在房价太低了

不容对国内的房价这么恐惧把。至少在这里的诸位回去一个月的工资在一个好的地段买一平米还是有富裕的吧。日本的房价也不是想象得那么低吧。至少我认识的日本人里。买不起房子的大有人在。就算买得起的，也是要不偏远，要不就很小。我跟他们一说我在中国住100多平米的房子。都很羡慕的样子。
现在最好的投资应该是在这里挣钱，有富裕的话，在国内买套房子。稳赚不赔。

引用:

原帖由 sabbath 于 2007-6-22 18:53 发表
而且,尽早买

日本现在房价太低了

在这买房子，不现实吧。等你真打算买了，你会发现还不如国内。我们部长刚在东京买了房了，和式，4000多万。
我们部长（日立信息系统北京分公司部长，自己还开有一个公司）。