确实很郁闷，银行和房地产商肯定是指不上。
只能指望政府给灾民妥善安置了。

不通。

比如我把车借给Michael，Michael开车出去玩，车停路旁被路过的tank轧扁了。
注意，这里要加个前提，就是我的车没有买tank险，所以保险公司不赔钱。
那么这时候我怎么办，我除了跟Michael要车没别的办法，Michael也不能要求我先把车修好再赔我钱吧。

这事儿归根结底就是社会保障体系不健全导致的，现行的法律无法依靠。
如果法律/保障体系健全，我买车的时候就该让我强制加入tank险，这样就不会有问题了。

Michael赶紧去加入tank险吧

天灾和无法抗拒的力量导致的，比如说战乱等，一般保险公司都不会赔偿。。。

因为保险公司根本赔不起。。。

高风险，高保金，高赔偿。
国外很多保险公司是有这业务的，譬如火灾，地震等。

关于地震的保险，分对人对物。

我看了我购买的详细的说明，对人保险公司会根据受保人的被害人数确定赔偿部分金额，或者不赔。。。

对物，有上限，包括火灾受损，具体金额我忘了，我住的一户建好像是500万。。。

根据地点，建筑年数和类型有非常细的划分。。。

这样很合理啊。

核心提示：中国银行25日在四川广元市受理了首例个人客户提出无力偿还住房按揭贷款的申请。根据财政部最新出台的《办法》及银监会《紧急通知》，借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿的债务，将认定为呆账并及时予以核销。  
　　新华网成都5月25日电 中国银监会《关于做好四川汶川地震造成的银行业呆账贷款核销工作的紧急通知》23日下发后，四川银行业迅速部署，即将打响一场受灾贷款呆账核销“攻坚战”。记者获悉，中国银行25日在四川广元市受理了首例个人客户提出无力偿还住房按揭贷款的申请。  
　　中行受理首例受灾客户申请  
　　25日上午，广元一位普通市民陈丽艳来到中行广元支行，告知银行工作人员，自家的三居室被震坏没法住了，2001年买这套房子时从中行贷了5万元，至今还有2万元贷款没还。但现在她一家三口还有双方的老人、亲戚们都挤住在帐篷里，生活很艰难。银行人员当即指导她填写了一份《零售贷款地震受灾情况登记表》，受理了她的申请。  
　　那么，陈女士欠银行的2万元还用不用偿还？中行四川省分行行长白志中告诉记者，由于《紧急通知》刚下发没多久，目前正在等待总行出台实施细则，“这个过程应该会很快”。相关分支行现在要做的工作就是赶紧先把客户的受灾情况登记下来，将来要具体按照总行规定的条件，向上级行进行申报。就上述情况，他认为核销贷款“应该问题不大”。  
　　根据财政部最新出台的《金融企业呆账核销管理办法（2008年修订版）》及银监会《紧急通知》，借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿或者以保险赔偿、担保追偿后仍无力偿还的债务，将认定为呆账并及时予以核销。同时，对信用卡透支款项，持卡人和担保人均死亡或依法宣告失踪、且确实没有其他财产可清偿，也将认定为呆账进行核销。  
　　呆账核销对企业、个人、银行均有利  
　　“这次对受灾企业和个人的呆账贷款核销工作，关键就是要做到快速认定、快速审批、快速核销，这样可以及时减轻他们的债务压力，债务销掉之后，银行电脑系统就不会将其记入不良信用档案，则其依然可从银行申请新的贷款。这对受灾企业和个人尽快恢复生产生活都有很积极意义。”四川银监局局长王筠权25日接受记者采访时表示。  
　　王筠权表示，快速核销呆账，虽然短期会造成银行的利润减少，因为由于负债不变，银行需要从自己的利润中提取坏账准备金进行冲销。不过，它对银行提高资产质量、保持财务状况的真实性有好处。“财政部规定，金融企业对已核销的呆账作‘账销案存’处理，核销情况要对借款人保密。除经法院判决或调解等情形完全终结债务关系外，金融企业还可继续保留追索的权利。”  
　　据了解，地震给银行带来的信贷资产质量问题会出现以下情况：一是灾前的正常类贷款客户因受灾影响还贷，如灾区生产企业因厂房毁损停产等情况，直接影响正常还本付息；二是原不良贷款客户，其回收处置将更加困难；三是个人零售类贷款客户，可能因借款人伤亡、收入下降、抵押物损坏等情况影响贷款偿还。“如果不及时对资产损失真实地进行核销，将影响银行资产质量的评级。”他说。  
　　按“先易后难”原则打一场攻坚战  
　　王筠权说，目前核销呆账这项工作才刚启动，将来具体如何认定必定会很复杂，是一场攻坚战。“比如一家贷款企业的厂房毁损后，这个厂房当初如果是使用银行贷款修建的，就可以核销，但若是用企业自有资金修建的，就不能核销。银行必须采取有效办法进行准确认定。”  
　　他表示，为支持灾区恢复生产和重建，各家银行肯定将加速受理、认定工作，开展起来也将按照“先易后难”原则，先从比较容易认定、额度比较小的一批贷款案例做起。对于可能出现的道德风险，他表示，财政部门和银行监管部门将加强监督检查，严厉打击虚假核销。

关于这件事好像出来方案了，就是如果确实还不起的，政府开个证明，然后归为死帐，不过至于贷款人的金融信誉没有提到。
按照现在银行系统的惯例看，信用基本上是没了，虽然他们不说。

就上面的新闻来看，销帐之后还可以申请新的贷款

这是个好苗头

銀監会、返済不能な被災者のローンが取消へ
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　中国銀行業監督管理委員会（銀監会）はこのほど、地震により返済不能になったローンを抱える債務者に対し、各銀行が迅速に審査をした上で取消処理をとる緊急通知を発表した。「新華社」が伝えた。

　四川省ブン川県などで被災者のローンの負担を軽減し、震災救援や復旧・再建にプラスとなる条件を見いだすため、銀監会は各銀行業金融機関に四川大地震による不良債権の審査・取消処理をとる緊急通知を出した。

　その通知によると、各銀行業金融機関は「金融企業不良債権審査・取消管理弁法(2008年改訂版)」の規定に基づき、今回の地震で多大な損害を受け、保険金の支払いがない、または保険金の支払い枠を超えるローンを抱える債務者に対し、これを不良債権とみなし審査の上、取消処理をする。銀行カードの当座貸越についてはカード所有者と保証人が今回の災害で死亡または行方不明であり、かつ返済にあてる財産がない場合、不良債権とみなし審査の上、取消処理を講じる。(編集KA)


　「人民網日本語版」 2008年05月24日

说的有道理。干了大半辈子，遇到天灾，一无所有了。
结果下半生还要还未还清的房屋代款。
什么世道！人活着还会有啥目标？

我们的目标是建设社会主义现代化新中国。