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2020年10月29日 00:22 信息编号:XOTA0Mzc0MjA0 我要留言
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从全球央行整体表现来看,新一轮宽松周期的迹象日益凸显。上周,继澳洲央行三年来首次降息后,印度央行也宣布今年的第三次降息,今年以来,全球已有14家央行宣布降息。而市场对于美联储将会采取降息的预期也正在逐渐增强。事实上,近期降息的信号已出现在一些美联储官员的表态中。6月4日,美联储主席鲍威尔表示,并不确定贸易摩擦对美国经济的影响,必要时将采取适当政策支撑经济增长,而这一表态被市场解读为美联储对降息政策持开放态度。评级展望的调整,主要基于泰禾集团近期流动性的持续改善。截止2019年一季度末,泰禾集团的现金/短债比率由2018年末的0.2倍上升至0.4倍,这主要源于其住宅销售回款率的提升以及拿地支出的减少。同时,由净负债规模与权益存货计算得出的杠杆率在过去的一季度内改善了4%,2018年为75%,2017年则为83%。年内,公司管理层采取积极主动的方法来管理其流动性,如通过将一部分地产项目股权转让给世茂地产、提升现金回款能力、以及尽力控制拿地支出等方式,使得公司整体的流动性情况得以改善。  

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长沙梅溪湖金茂广场北塔写字楼位于长沙梅溪湖金茂广场内,金茂2018年年报显示,长沙梅溪湖金茂广场于2019年竣工,且在2018年实现住宅、商铺双清盘。该项目总投资额约98.7亿元,由购物中心、超五星级豪华酒店、双塔甲级写字楼、金茂府等组成的城市综合体,此次出售的标的正是双塔写字楼中的北塔。然而在今年2月27日,上海证券交易所披露消息显示,长沙金茂广场北塔资产支持专项计划项目状态更新为“已回复交易所意见”,此次ABS拟发行金额为11.63亿元。目前未有该融资计划的后续进展。市场意外的是,3个月后,金茂即宣布出售该项目100%股权。面对净值化理财的发展趋势,普益标准研究员魏骥遥建议,投资者在选择净值型产品时应挑选具有较好投资管理能力的银行,其次应根据自身的风险偏好和流动性管理需求,选择风险等级和产品周期符合自身需求的产品,切勿被一时的高收益蒙蔽;第三,在购买净值型产品后,投资者应定期关注产品的资产配置和净值变化情况,在最大化自己收益的同时防范风险。  

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孙白风

大玩家团购发布时间:2020年10月29日 00:22
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